Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeye göre, Türkiye genelinde olduğu gibi Van’da da taşınmaz satışlarında yaşanan kayıt dışılık, dolandırıcılık ve ödeme ihtilaflarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni sistemle birlikte alıcı ile satıcı arasındaki para transferi, mülkiyet devri ile eş zamanlı olarak güvenli bir ortamda yapılacak.
Bakanlık açıklamasında, bugüne kadar konut ve arsa satışlarında ödemelerin çoğunlukla elden yapıldığı, bu durumun ise taraflar açısından çeşitli riskler barındırdığına dikkat çekildi. Yüksek miktarda nakit taşınmasının güvenlik sorunlarına yol açtığı, bazı durumlarda ise ödeme yapılmaması gibi ihtilafların yaşandığı ifade edildi.
Van’da Emlak Sektörüne Etkisi Bekleniyor
Van’da faaliyet gösteren emlak sektörü temsilcilerinin, yeni uygulamanın piyasada daha şeffaf ve güvenli bir ortam oluşturacağını değerlendirdiği belirtiliyor. Özellikle yüksek bedelli konut ve arsa satışlarında hem alıcı hem de satıcı açısından güvenliğin artırılması hedefleniyor.
Yeni düzenleme kapsamında, taşınmaz satış bedelinin bir kısmı ya da tamamı nakit, havale veya EFT ile ödenecekse, bu işlemlerin güvenli ödeme sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacak. Sistem sayesinde para transferi ile tapu devri aynı anda yapılacak.
Öte yandan Ticaret Bakanlığı’na, uygulamanın başlangıç süresini 3 aya kadar uzatma yetkisi de verildi. Sistemin sorunsuz şekilde hayata geçirilebilmesi için Bakanlık ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün teknik çalışmalarını sürdürdüğü bildirildi.
Amaç: Güvenli ve Kayıtlı Piyasa
Uygulamanın Van’da da emlak sektöründe kayıt dışılığın azaltılmasına katkı sağlaması beklenirken, vatandaşların daha güvenli bir şekilde alım-satım yapabilmesinin amaçlandığını vurgulandı.
Yeni sistemle birlikte Van’da konut ve arsa satışlarında hem alıcı hem de satıcı için daha güvenli, şeffaf ve denetlenebilir bir süreç oluşturulması hedefleniyor.
