Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle, mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce süresi içinde sonuçlandırılmayan iş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvurularının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından resen verilebilmesinin yolu açıldı. Düzenleme; konaklama tesisleri, eğlence merkezleri, turizm amaçlı kiralama (AirBNB), GES, halı yıkama yerleri ve güzellik salonlarını kapsayan kapsamlı değişiklikler içeriyor.
Yeni yönetmelik değişikliğiyle iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarında önemli düzenlemeler yapıldı. Belediyelerce geciktirilen ruhsatların Bakanlıkça resen verilebilmesi, konaklama yerlerinde yapı kullanma ve itfaiye raporu zorunluluğunun netleştirilmesi, AirBNB kiralık konutlar, GES, halı yıkama merkezleri ve güzellik salonlarına yönelik yeni şartlar getirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile ruhsat süreçlerinde kapsamlı düzenlemeler hayata geçirildi. Yeni düzenleme ile belediyelerin yasal süreyi aşarak geciktirdiği ruhsat başvurularının Bakanlığa yapılabilmesinin önü açıldı. Bakanlık, ilgili belediyenin gerekçelerini yetersiz bulması halinde resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verebilecek.
Bakanlık tarafından düzenlenecek bu ruhsatlarda başvuru, inceleme, süreç takibi ve ruhsatlandırma işlemleri il müdürlüklerince yürütülecek.
Konaklama Yerleri İçin Yapı Kullanma ve İtfaiye Raporu Zorunlu Hale Getirildi
Konaklama tesislerinde ruhsatlandırma için zorunlu olmasına rağmen farklı belediyelerde uygulamada yaşanan tereddütler giderildi. Otel, motel, pansiyon, tatil köyü, dağ evi gibi tüm konaklama yerlerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınması zorunluluğu açık şekilde hükme bağlandı.
Tesislerin dış cephe kaplamalarından iç duvar ve tavan malzemelerine, ısıtma sisteminden havalandırmaya kadar pek çok teknik şart da standart hale getirildi. Üç kattan fazla müşteri çıkışı bulunan tesislerde asansör zorunluluğu getirildi.
‘Mobil Ev’, ‘Lüks Çadır’, ‘Tatil Köyü’ Gibi Yeni Tanımlar Yönetmeliğe Girdi
Turizm sektöründeki değişen konaklama modelleri doğrultusunda “konaklama yeri” tanımı genişletildi. Yönetmelikte ilk kez tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır tanımları yer aldı.
Bu tesislerin taşıması gereken asgari nitelikler ile faaliyet konularına göre özel şartlar belirlendi. Böylece iş yeri ruhsatı ile turizm işletme belgesi arasındaki süreçlerin uyumlaştırılması ve belirsizliklerin giderilmesi amaçlandı.
AirBNB ve Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlara Yeni Şartlar
Turizm amaçlı kiralanan konutlarda (AirBNB) yaşanan sorunları gidermek amacıyla yeni düzenlemeler yapıldı. Buna göre:
Aynı kiraya veren adına aynı binada 5 bağımsız bölümü aşan yerlerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatı zorunlu olacak.
Bina içindeki bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25’i aynı kişiye ait olabilecek.
İşletme açılması için tüm kat maliklerinin oy birliği gerekecek.
Site içinde bulunması halinde site genelindeki tüm binaların oy birliği gerekecek.
Gayrisıhhi Müessese Listeleri Güncellendi
Yönetmelik kapsamında Sağlık Bakanlığı’nın sınıf tespitleri doğrultusunda GSM faaliyet konuları güncellendi. Ayrıca ilk kez “umuma açık istirahat ve eğlence yerleri listesi” yönetmeliğe eklenerek belediyeler arasındaki farklı ruhsat uygulamaları standart hale getirildi.
Güzellik Salonlarına TSE-HYB Belgeli Cihaz Şartı
Güzellik salonlarında kullanılan epilasyon cihazları için TSE-HYB belgeli yetkili servis raporu alma zorunluluğu getirildi. Cihazların spektrofotometre ve lazer güç ölçümü raporlarının mutlaka yetkili servis veya muayene kuruluşlarından alınması gerekecek.
Halı Yıkama Merkezleri İçin Ayrıntılı Şartlar
Halı yıkama işletmeleri için kapsamlı yeni kurallar getirildi. Buna göre bu işletmeler için:
En az 250 metrekare alan,
Bilgisayar veya tablet gibi kayıt sistemi,
Kazan tipi ve rulo tipi santrifüj, vakumlu su uzaklaştırma sistemi,
Toz ve güneşten korunaklı halı askı sistemi,
Isı yalıtımlı kurutma odası,
En az 2 ton su deposu,
En az 1 m³ atık su çökeltme havuzu zorunlu olacak.
GES ve Jeotermal Seralarda Ruhsatlandırma Kolaylaştı
Güneş Enerji Santralleri (GES) için sınıf tespiti kaldırılarak tümü üçüncü sınıf GSM olarak belirlendi. Bu sayede ruhsatlandırma süreçleri kolaylaştırıldı. Jeotermal sera tesislerinin sınıfı ise birinci sınıftan ikinci sınıfa düşürülerek üretim yatırımları desteklendi.
