TÜİK’in Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Ağustos ayı kira artış tavan oranı da netleşti. Konut kiralarındaki tavan artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon rakamlarının ardından, Ağustos ayında konut kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı da belli oldu. Buna göre, Ağustos 2025 dönemi için kira artış tavanı yüzde 41,13 olarak hesaplandı.
Bu oran, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirleniyor. Son yıllarda yüksek enflasyon nedeniyle kira artışları kiracılar için önemli bir gündem maddesi haline geldi. Özellikle büyükşehirlerde kiraların hızla yükselmesi, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiren yasal düzenlemeleri daha da görünür kıldı.
Hatırlanacağı üzere, konut kiralarında geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren ve bir yıl süreyle geçerli olan yüzde 25’lik zam sınırı, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti. Bu tarihten itibaren kira artışları tekrar 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başladı.
Ağustos ayında kontrat yenileyecek kiracılar için bu oran bağlayıcı olacak. İş yeri kiraları ise konut kiralarından farklı olarak doğrudan enflasyon oranına tabi tutuluyor ve yüzde 41,13’lük tavan, yalnızca konut kiraları için geçerli.
Kaynak: İHA
