Yürürlükteki mevzuat kapsamında kira artışları, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Haziran ayı enflasyon verilerine göre, Temmuz 2026 döneminde uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
Artışlar TÜFE Ortalamasına Göre Yapılıyor
2 Temmuz 2024 tarihinde sona eren yüzde 25'lik kira artış sınırının ardından, konut ve iş yeri kiralarında artışlar yeniden 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre uygulanıyor. Bu kapsamda ev sahipleri, yasal olarak belirlenen oranın üzerinde kira artışı yapamıyor.
Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı da böylece yüzde 32,03 olarak kesinleşmiş oldu.
Örnek Hesaplama
Mevcut kira bedeli: 36.000 TL
Azami artış oranı: %32,03
Zam tutarı: 11.530 TL
Yeni aylık kira bedeli: 47.530 TL